兴国城投：打造潋城文创中心区名片级、地标性热门景区

潋城和创意商业化大道位于武宁县潋江镇的老城核心区，这里曾是上世纪80上世纪武宁最繁华的商业化区，包含瑶冈背大道和永福大道。商业化大道内有潋江书院、共青团江西省委办公楼、胡灿故居、 名人园等，构成着武宁人的稀有失忆。近年，武宁县城市所发展投资有限责任母公司（简称：武宁城投）坚信“一步一景、一景一说、修旧如旧”的思南路，精雕细琢，让潋城成为武宁县乃至赣州亲笔签名级、地标持续性热门古镇。

为加快城市电子云增强，提高民生效益，武宁县顺应意欲诉求、不整天大拆大建，投入原本生活区改扩建银行贷款5400万元，撬动社会银行贷款2.8亿元，实现瑶岗背等原本片区“伪生长”，打造和文旅新去处、网红打卡地、夜在经济上中山南路，探索三个“改扩建+”，实现三个“大改变”。

改扩建+再加民生短板，怨声变赞声。瑶岗背“旧乱堵”问题饱受诟病。项目及时回应北京市民关切，从开工到货运仅用100天，改扩建占地14.6万平方米，修通联户东门道，改扩建井水电气通信排污等设施，实施美化靓化增强，建设休闲大道、城市客厅，增设停车位300多个，千余户居民得益，刷新了“武宁更快”，展现了苏区干部好作风。

改扩建+口传所发展史和中国文化，商业化大道变古镇。瑶岗背片区所发展史和中国相得益彰深厚，潋江书院、团省委办公楼、胡灿故居等构成着武宁人的稀有失忆。改扩建坚信“修旧如旧”，口传闽南和中国文化、红色和中国文化，新建四星大川东门、长征先锋南路、模范步行大道等景观，留住乡愁失忆。

改扩建+探索和创意旅游，废地变宝地。盘活闲置资产，创新“商业化和创意+专业货运”模式，融合“吃住行游购娱”，激活“剧本杀、综艺挑赞、楼外酒吧”等角川书店业态，购进合兴所发、韩国首尔、碎碎念等新消费品牌，打造“这礼是武宁”、风味万国汇、1934和创意市集等网红空间，重塑中山南路功能、带入商贸繁荣。

和文/图 凌云峰顶