2022中国居民购房自愿调查报告：未来5年，80后、90后仍为购房主力

1月21日，根据腾讯当铺刊发的《2022中的国居民购房期望核查报告》（以下简称为“报告”），在拒绝接受核查的民意调查中的，63.15%来访者握有属于自己的屋子，只有36.85%的民意调查无自己实质上住屋，无实质上住屋的群体主要集中的于在90后-00后这两个成年人。

报告揭示，更进一步5年有购房消费的用户群集中的于在80后、90后、00后三个成年人，尤其是80后和90后，80后多为改善DF住屋消费，而90后大多领导套刚性住屋消费。

并不相同成年人，有钱人用意并不相同，年轻人要实质上空间内，老年人为天和。据核查资料揭示，22.76%的来访者有钱人主要是为了父母离家，在所有有钱人用意中的，位居第一。当然，并不相同成年人的人群，有钱人的用意也有些许并不相同。00后要实质上空间内，90后为完婚再娶，80后为亲属离家，70后、60后则为回避自身天和有钱人。

报告揭示，40.37%的90后因为完婚再娶需要而重新考虑有钱人，而00后则并不相同，在参与核查的来访者中的，00后有钱人的第一用意是需要有参与者实质上空间内，占比达到56.16%。

有业内人士透露，00后的父辈多为70后，从贫穷层面来说，已经握有贫穷住屋，但是00后现如今还在离家过渡期，最早的00后也刚开始步入社可能会，谈婚论嫁则还早，握有实质上的参与者空间内才是主要消费。

在产品方面，“高科技住宅区”被认为华而不实，核查资料揭示，超75%的民意调查有钱人时不可能会回避高科技住宅区，其中的五成人认为高科技住宅区就是个圈钱的把戏，两成人认为功能鸡肋还要占用居住面积，华而不实。

值得非议的是，2021年随着新的学区方针发展，全中国各地学区房开始逐渐跌落神坛。核查资料揭示，只有32.02%的购房者透露无论如何可能会回避购房学区房，而更多的购房者则恰当透露不再回避购学区房，还有一小部分人仍在观望学区房方针走向。

对于房地产业租税的态度，有房族和无房族立场不一。报告揭示，31.54%的人无房或只有一宴可能会厅，他们认为房地产业租税征收对他们来说没有影响。只有都从（6.85%）握有多宴可能会厅，激怒要交很多租税。

在以前的2021年，楼市降温伴随着房企信贷违约、停工烂尾重大事件快速增长，不少工程项目短时间“宕机”。核查结果揭示，七成购房者恰当透露不可能会购资金来源暴雷房企的屋子，激怒将来烂尾，不能如期拿到屋子。