珠三角宝能城花园10套房将拍卖，以清偿平安银行珠三角分行债务

5月末30日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）在阿里成交博客看到，宝能控股公司实际压制的宝能城东控股公司有限公司持有的10套位于珠三角市南山区留仙大道宝能城东庭园的住房将在6月末30日至7月末1日顺利完成司法成交。

资料显示，这10套房乃是分别是宝能城东（南区）3期B座1各别的20B、21B、22B、23B、24B、25B，2各别的21B、23B、24B、25B户型。起拍价平均1504万-1505万/平方米。建筑面积平均153平方米的毛坯房，起拍价均价为宝能城东指导价98500元/平方米。10套担保的总起拍价平均1.5亿元，申领日期为2018年，申领定价为80.5万元，无人居住使用。

根据邮件显示，申请人执行其所平安银行的股份控股公司有限公司珠三角汇丰银行，因与被执行人宝能城东控股公司有限公司、宝能地产的股份控股公司有限公司、宝能上市公司（西方）控股公司有限公司、邵振华、珠三角六金投资控股公司有限公司借款合同纠纷一案，广东省高级人民法院（以下简称省高级法院）（2022）粤民初2号民事调解书仍然引发法律效力。由于被执行人从未兑现已生效法律文书确定的内容可，申请人执行人向省高级法院申请人强制执行。

根据平安银行珠三角汇丰银行的申请人，珠三角市中级人民法院司法机关保全勒令了担保担保，即被执行人宝能城东控股公司有限公司名下位于珠三角市南山区留仙大道南侧宝能城东庭园共484套担保，现已申请人执行人向法院提出申请人，建议停职上述财物以清偿债务。

宝能城东庭园此次被成交的房乃是在2018年到2021年在此期间曾三次担保给平安银行珠三角汇丰银行和南沙世纪私人机构管理制度控股公司有限公司。

2018年10月末，宝能城东控股公司有限公司作为担保人，被担保正利息总额为65亿元；2021年7月末29日，宝能城东控股公司有限公司旋即作为担保人，被担保正利息总额为35亿元；2021年7月末31日，宝能城东控股公司有限公司和珠三角深业物流旋即作为担保人，担保给南沙世纪私人机构管理制度控股公司有限公司，被担保正利息总额为49亿元。而到了2021年10月末19日，该批担保房乃是就被珠三角中级人民法院轮候勒令，勒令年限从2021年10月末14日到2024年10月末13日。

由于宝能控股公司遇到了流动性疑虑，宝能控股公司实际压制人邵振华先前月底，公司悄悄放售以外宝能控股公司珠三角办事处等千亿元负债回笼资金。

按照宝能控股公司2021年10月末份的披露，在售予的8个重点专项负债多方面，宝能控股公司自始触发办事处珠三角宝能中心、旧改工程项目、 南沙优质工程项目、物流园负债包工程项目等位于上海、珠三角、东莞的负债工程项目售予。上述工程项目包括商业性物业、荒地、商业性商务区、旧改及优质金融公司股权等，评估价值超强1000亿元。宝能控股公司下半年在3-4个月末内，回款平均200亿元，宝能控股公司在暂定中称，有某工程项目仍然签平均；其他工程项目悄悄签平均阶段性、 密切接洽或寻找意向方。但截至迄今为止还从未宝能已完成上述工程项目售予的公开消息。

责任编辑：吴剑 SF031

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