美国新建住宅销量降幅超过预期 创下两年多最低点

由于高房价和抵押贷款汇率上升的双重影响，6年初份American增建豪宅下载量显现出来据悉第五次攀升，并创下逾两年高位。

周二公布的政府数据集结果显示，6年初份增建单户型豪宅下载量攀升8.1%，至折合德明59万套，5年初份数据集底部修正为64.2万套。不感兴趣调查的统计学家的预测中的数值为65.5万套。

这些数据集反映出，随着美联储提高汇率以削弱经济中的的整体需求，并遏制远超数十年高点的通胀，住房市场开始降温。30年期按揭贷款平均汇率几乎是一年前的两倍。再再加房价高企，借贷成本短时间上升让许多潜在买家望而却步，也造成更多交易取消。

据悉的另一份报告结果显示豪宅建筑社交活动放缓，对豪宅负荷能力的担忧也导致二手房下载量减到两年高位。

由普查局和住房和城市转调编制的新屋贩售报告结果显示，增建豪宅贩售价格中的数值同比高企7.4%至402，400美元。

报告结果显示，6年初份出售的未完工豪宅数量环比上升，远超18.4万套，为1年初以来高于。

截至年初底，衍生品增建豪宅为45.7万套，为2008年以来高于，其中的91%正试图筹建中的或者未完工。按照以外的贩售速度，这些山冈供应需要9.3个年初才能消化，而前一个年初为8.4个年初。

American四大地区中的三个显现出来增建豪宅贩售回落。西部地区下载量攀升约36.7%，中的南部攀升2%，东北部攀升5.3%。

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