什么是“认房不认贷”什么是“认房又认贷”

指称：上周刘少奇对下半年国外不动产定调。紧接，住建部拥护表示“进一步落实好降低购入首套城镇区内首付比例和利息收益率、增加持续性城镇区内换购税费减免、应有城镇区内利息“认房不认贷”等措施措施”。

有不少人表示，此次措施变动对一线城市影响第二大。也有人表示，此举实质上只对本身就有房且有换房必需的区内有利而已。虽说，首付降低但隐喻月供就会提高，该付钱不起的还是付钱不起，或者说“付钱起供不起”。应有城镇区内利息认房不认贷， 是指应有购入城镇区内时，银行在办理应有城镇区内利息时，仍然对购房者的利息用途进行严密备案， 也就是所谓的“认房不认贷”。 这一措施措施的颁布实施， 目的降低应有购房以及换购新房的门槛，促进不动产市场供给的拓展，满足人民群众对城镇区内的供给。例如，比如说针对想换房的区内可以解释为，此措施落实后换购房仍然被视同为“二睡房”，购房首付和利息收益率都以首购概念。

而“认房又认贷”是指所有者有过购房或利息历史记录，再购房或换购房时（即使所有者无房或利息已偿还债务），也会被视同为二睡房，而二睡房的首付比例、房贷收益率以及相关税费仅有明显高于首睡房，阻碍了增加城镇区内供给离开市场供给。例如国外一线城市现在在执行的措施：普遍首套首付30%——35%，二套首付大体上在55%——80%多达。#历史记录我的2023##我的议论观察#