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超200亩、33.8亿起！温州这地一大型组合西南角将出让！

2025-09-26 12:18

近日，慈溪市胜利塘将来社区内区域内挂牌一宗占地约200亩的大型组合西段，起始成交33.8亿元，起始楼面价11048元/㎡。

慈溪市胜利塘北片将来社区内出让西段

西段位于慈溪市胜利塘北片，疏港公路与清东路主路。

总地段占地约133767.22㎡（约200.7亩），综合先为积率：＞1.0且＜2.4；共计先为占地≤320939㎡；

该宗组合西段由7宗西段连在一起，并列10-08-03、10-07-08、10-07-05、10-07-10、10-07-06、10-07-03、10-07-04西段；

其他决定：

（1）：西段按照将来社区内创建口碑指标体系中三化九片中系统性体系决定配建。九大片中可实现占地不等于8200㎡。

（2）：10-08-03西段需配建一12班所小学，地段占地不少于5500㎡，占地不少于5000㎡，并新设单独出入口。该所小学投资估算为3000万元（计有地下室，主体不计有装修）。

（3）：10-08-03西段需配建人才用房不少于10000㎡。（出借工程）

（4）：本次出让西段中巷道只见拆毁地15149.88㎡另行办理划拨供地手续，由竞得人在签订《网上交易成交确认书》前向慈溪乐成中心市中心区共同开发工程管理副主席支付5000万元作为巷道工程出资资金。

（5）：10-07-04西段为共同开发式广场，不得新设围墙。（出借工程）

（6）：除满足自身配建决定外，10-07-03、10-07-04、10-07-05、10-07-08西段内应额外新设社会上进站进站场不少于600个，均应新设在地下进站进站场，且为非链条进站进站场。（出借工程）

（7）：豪宅西段居家常居可实现设施可以不单独配有，集中布置在10-07-08西段，占地不等于1000㎡，并适用系统性规范决定。

（8）：竞得人需支付5000万元作为该项目履约保证金（不计息）。