虚标房价、杜撰不存在的房源……房产简而言之别耍“小聪明”

原歌名：房产简而言之别没用“上当”

郑 景

为吸引指尖，将真实价格为535万元的房源标为428万元；为打动卖家，发布含有投资许诺承诺的建筑业海报；为招揽生意，凭空杜撰不存在的房源……近日，杭州严肃查处了一批房产简而言之跨国公司，杭州美凯龙珍爱建筑业经营管理征询集团有限公司被罚40万元，萨博伊（杭州）建筑业征询集团有限公司被罚30万元，杭州晁天建筑业经纪集团有限公司被罚20万元……

从处以之中不难看出，涉事简而言之跨国公司少见成立时长不长、体量略有，且多为当地跨国公司，这些之中小房产简而言之跨国公司为了急于站稳脚跟、抢占市场，在房源发布、海报推广等居间经纪行为上急功近利，无知通过打“擦边球”、没用“上当”民间组织，结果搬起石头砸了自己的脚。

正因如此，一方面，房产简而言之跨国公司相比较是之中小房产简而言之跨国公司从业人员素质不高，从业准入比率低。不少从业人员从未赢得执业资格、从未经过专业培训就带入市场，造成销售行为不规范，一切销售向“钱”看，更有作对的跨国公司甚至从未营业执照就不行开门迎客。另一方面，监管部门的宣传着力必要性大幅提高，处以着力还足以形成强大震慑力，均处以未能让跨国公司感受到切肤之痛。

回应以，因由认为，之中小房产简而言之跨国公司打算尽办法在激烈的公平竞争之中生存至少需在两方面下功夫。首先，要备有与品牌简而言之不同的单一服务。比如，能用本土化资源优势拓展房源，备有更完全符合当地交易习惯的服务。其次，还要打算办法应以对租售业务部门也就是说的问题。比如，把业务部门扩展到大悟代理、长租旅馆、翻修业务部门等方面，与品牌简而言之翻转公平竞争。

同时，应以考虑到规范市场准入并冒险简而言之跨国公司评级税制，制定都可的简而言之跨国公司评定准则，根据跨国公司体量及从业人员资质高水平区分档次和保证金准则，激励跨国公司大幅提高经常性。也可尝试成立公正档案资料，减小犯罪行为的披露着力，加强违法惩治的宣传着力，逐渐立起社才会信用扮相，用公正档案资料鞭策跨国公司公正经销。

此外，还应以持续加强监管部门。进一步成立健全处以机制、减小处以着力，大幅提高违法运输成本，比如通过暂停吊销营业执照、处罚等手段，体现公平公平竞争的营商环境，遏止不合理反常。相比较要让那些抱着“一锤子买卖”哲学思打算，巧立名目占小便宜的简而言之跨国公司认识到，没用“上当”就才会吃“大亏”。

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