利率与房价齐飞 GM住宅对美国首次购房者已可望而不可及

2024-01-21 创业

首次购房者负担得起的较低收入从旧金山房地产消费市场上遗忘了。

鉴于利息人利息汇率差不多7%，平常RV较低收入243000美元的年有价格对于首次购房者变得越来越不能企及，先决条件是假如他们必须找这种较低收入的话。

根据房地产经纪公司Redfin，首次购房者那时候须要每年赚64500美元，才能确保平常RV房屋的成本不将近税收的30%，很低一年前的57222美元。

“在直到现在的消费市场上，探寻RV较低收入就是徒劳，因为在旧金山许多以前，已经根本取而代之有RV较低收入，”Redfin高级经济学者Sheharyar Bokhari说。“由于上涨和汇率上升，较低收入的价格对较较低额度的人来说也不能背负。”

这一点在佛罗里达尤为突出，那些寻求雨天和较低税的首次购房者发现，财务基本工资比上次提升了20%以上。今年6同月份，购入劳德瓦尔堡的RV住宅所必须的税收累计激增28%，在圣安东尼奥是高企了25%。

低价也遭遇干无房附加的窘境。Bokhari表示，另行活跃房源累计下降23%，大多原因是房主愿意重新考虑已经有的年有降到的投资者汇率。那时候，消费市场上可负担房屋的数量还好2012年6同月的一半。