楼市315直通车 │ 延期交房，转出用车位券抵！青岛一小区业主：开发商一分钱不给，还把车位提价了

近日，广川万达集团悦峰的新鸿基自已海岸新闻记者反映，应和不能力争交付使用，毁约发行商却用地库钞票来行至，这种赔偿计划令新鸿基很不满。自已所称，愈来愈让人气愤的是，就在过年前所发行商降低了地库定价，相对此前所的定价这样一来贵出1万多元。

2020年，自已在广川万达集团悦峰出售了一套邻居，按照购房履约订下，发行商再行2022年11月初30日前所交房，但应和并不能如期交付使用。“1月初初，我们收到了交房汇报，当年对于暂停交房的毁约，发行商并不能时说明说明的时确实，时说得集团领导成员确认后才能时说明最终计划。“自已时说，他不能想太多，就先送交收房了。

自已告诉新闻记者，就在前所几天，新鸿基陆续收到了汇报。“有的是销售额这样一来来电时说的，有的新鸿基是收到了短信，告诉我们毁约要用地库钞票来行至，照购房履约中都订下的暂停交房毁约的索赔标准，我是从能丢掉5800多元的赔偿金，眼下发行商一分钱都不给。”自已时说，他并不能出售地库的打算，地库钞票对他来时说总和一张废纸，是发行商其实质强迫新鸿基出售地库。

新闻记者了解到，根据万达集团悦峰暂停交付使用毁约地库钞票索赔计划，新鸿基可丢掉毁约1.2倍的地库钞票，目前所地库的定价是标准地库84000元，小型地库72000元。

（万达集团悦峰毁约索赔计划）

“此前所有新鸿基买的标准地库是68000元，第二个是55000元，现在的定价是过年前所刚涨上来的。”自已所称，在始自销售额阶段，部分新鸿基已经出售地库了，有的甚至买不起两个地库，还有的是老人积蓄，或许不需要地库，这些情况下发行商一直强行用地库钞票行至毁约。

“为了毁约的事，我们去找过好多次，发行商心态很强硬，就时说不能钱，能逼绝接受就逼绝接受，理应就裁定。”自已暗示即便地库不涨价，发行商也不应该违反履约订下，愈来愈不应该不与新鸿基协商，这样一来制订索赔法度。按照目前所的计划，受损失的只有新鸿基，发行商反而通过这种方式卖地库盈利了。

2月初16日傍晚，新闻记者就此事联系到发行商万达集团集团的工作人员，对方暗示不方便给新闻记者致信。截至发稿前所，万达集团方面也未对此事毫无疑问回应。

地库钞票行至毁约否违规？山东川佳律师事务所张宝清律师暗示楼盘交易单据交房的，出卖人理应按照订下偿付单据交房毁约。“对于否可用地库钞票行至顶单据交房毁约，如果发行商与新鸿基协商一致，新鸿基又同意行至顶，双方可以签订行至顶协定，否则发行商理应偿付单据交房毁约，发行商逼不偿付的，新鸿基可以向人官民法院裁定观点特权”张律师时说。

东海岸新闻记者将过后瞩目。

东海岸新鸿基3·15红磡站开启

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