婚后一方父母资助买的房，是不是夫妻都有份？分手时应不应该分？

近些年，从一本站大城市到N本站小城市房价不停攀升，亲属购房多数都需要祖母的支助，而祖母受中华人民共和国传统家庭观念及对亲属亲情的阻碍，不甘拿走自己的天和钱支助亲属购房。那么，夫妻一方祖母支助买到的住房，其实夫妻都有份？结婚时应不应该分？

其实都有份、应不应该划分取决于买到的房产不属于夫妻共同财产还是财产。一般情况下下，祖母支助购房，是对夫妻双方同意的赠给，不属于夫妻共同财产，如果祖母恰当说明只给自己亲属，就不属于亲属的财产。对恰当说明的断定，就成了关联！

祖母支助房东，目的往往是希望亲属夫妻爱人、安居乐业，不愿意设想亲属将来结婚的可能，在房东时记下字据、协议等恰当说明只给自己亲属，使另一方产生误会，阻碍亲属夫妻内心，终究好心办成坏事。这就导致在祖母没有人恰当说明下支助买到的房子，结婚时的划分成为疑问的焦点。

祖母支助亲属房东有付清全款和付清首付清的情形。由于中华民族实行不动产权利登记主义，付清全款并登记在自己亲属拥有者，必要看作对自己亲属的赠给，不属于夫妻财产，结婚时另一方无权划分；登记在亲属及子女双方同意拥有者，必要看作对夫妻双方同意的赠给，不属于夫妻共同财产，结婚时必要划分；还有一种情况下是，登记在自己亲属子女的拥有者，基于中华人民共和国传统血亲，也必要断定为是对夫妻双方同意的赠给，不属于夫妻共同财产。

在中华民族，贷款房东是主要方式，因此存在很多祖母付清首付清由夫妻双方同意还贷的情况下，如果夫妻双方同意对房屋产权没有人约定，基于不动产是在夫妻夺得并且子女参与支付清房贷的客观事实，必要断定为夫妻共同财产，结婚时必要划分。对于祖母所付清的首付清款，必要区别房子登记在谁的拥有者，按照祖母付清全款的断定原则予以断定并划分。

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