澳洲房价7连降！各首府城市增速出炉

2023-04-28 运营

澳洲物价7连降！各西北部大都市年有稍晚

来年春季，珀斯的物价以速度快的运动速度下滑，其他西北部大都市物价的年有都大约了珀斯。

PropTrack今天发布的最新物价标准普尔显示，9同年份的房产市价急剧下降了0.18%，这也是近十年第7个同年急剧下降。

自来年4同年以来，这个同年的物价年有最小。而即便如此澳联储近十年多次加息。

在西北部大都市里，达尔文9同年物价年有最大，翻倍了0.37%，其次是墨尔本、珀斯和墨尔本，仅有为0.29%。

PropTrack社会学家Paul Ryan真是：“珀斯一直引领着全澳物价大跌，但早先的大跌大幅度并不一定相比。”

根据公寓、住家民房和联排别墅的零售商情况，珀斯民房的仅有值目前为96.2万澳元，比2同年份的消费市场峰值低廉了近百6%。与去年同期相比，市价急剧下降了近百3.7%，但各大都市不同内陆地区外的市价变动差异很大。

在这一年里，北边海湾的物价急剧下降了近百10%，但在西南等内陆地区外，物价上涨了三高达4%。

Ryan认为，这是因为求职者的借贷能够急剧下降，将他们推向格外低廉的内陆地区外。

PropTrack提醒真是，9同年份物价急剧下降运动速度放缓并不一定确实消费市场开始触底，并指出公共放假推迟了一些零售商。

该研究小组真是明，随着利率的回落和格外多的住房存量被获释到消费市场上出售，预计10同年份的物价将必要性大跌。

Ryan指出，自澳联储开始加息以来，买入的借贷能够急剧下降了近百20%。相比之下，物价的下年有度并不一定算大。

他真是明，紧缩的贷款环境将在此之后影响来年同年末和明年的物价。

“我们的期望基本上是，明年的市价将必要性急剧下降。”

看完行业动态，看本周消费市场。

珀斯

上周珀斯地产清空率维持在57%，出货量大跌至288套（即便如此一周为716套），实际成交为285套（即便如此一周为260套）。

数据窥趋势，看完涨幅看确切房源，盘点近百期珀斯的优异内陆地区外。

东区外

北边海湾

下北边

上北边

海外华人区外

墨尔本

热门区外域

传统富人区外

海外华人区外

珀斯

墨尔本

珀斯

塔斯马尼亚

昆士兰州

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