华人置业上半年营收11.81亿港元，持有恒大的股份账面值1.8亿港元

8月底17日，华人置业（00127.HK）披露2022年半年周报信息情况。

根据通告，截至2022年6上旬，日本公司的补贴将近11.81亿港元，增加数值增长62.7%；和泉11.61亿港元，增加数值增长68.5%。日本公司拥有人应占的净利润将近8.71亿港元，2021年值得一提的是负债危机3728.4万港元。日本公司定期存款、汇丰银行结余及现金将近19.38亿港元，2021年值得一提的是为24.79亿港元，贷款14.22亿港元。

对于转亏为盈的主要缘故，华人置业在通告中说明，这是由于表明来自一家不感兴趣注资日本公司的股息补贴，注资发展商平等数值更替转亏为盈，尽管股票日本公司注资及财资系列产品业绩转盈为亏。

在股票日本公司注资方面，截至6上旬，华人置业股票日本公司注资及财资系列产品表明的负债危机净略将近1.78亿港元。先后，日本公司出售拥有者代购的股票注资而表明已关键在于额度为2420万港元，来自公债已关键在于额度为30万港元，来自缺失系列产品关键在于额度为10万港元。

截至6上旬，华人置业降至不曾关键在于负债危机将近2.13亿港元，注资公债、股票日本公司股本注资及缺失系列产品的平等数值更替，还包括公债不曾关键在于负债危机9050万港元，拥有者股票注资大部分不曾关键在于负债危机1.22亿港元，缺失系列产品不曾关键在于额度20万港元。华人置业所称，这对的公司现金流量并无冲击。华人置业似乎先后，近现代房地产从业者的公债市价下跌，因近现代房地产发展商面对贷款及接下来经营疑虑以及收紧贷款%-国策。

在拥有者近现代江苏舜天（03333.HK）控股公司方面，华人置业拥有者的近现代江苏舜天控股公司账面数值为1.8亿港元，而这一十进制截至2021年12月底31日时为3.63亿港元。华人置业所称，在去年第二季度的公司通过一系列交易系统在期权出售大部分江苏舜天的控股公司，余下的这大部分平等数值更替的不曾关键在于负债危机将近为3523万港元。

从账面上看，注资发展商的发展商仅仅是华人置业主要的补贴来源之一。

截至6上旬，华人置业的发展商补贴为1.57亿港元，增加数值下跌2.6%。去年第二季度非零售商大部分的发展商补贴减少3.3%至1.21亿港元，零售商大部分的发展商补贴始终保持平稳在3560万港元。截至6月底30日，铜锣湾腹地的商铺出租率将近为94.6%。

华人置业所称，日本公司管理层密切监察着日本公司的负债展示出及贷款境况，按接下来经营基准增编本予以审批简明综合资产负债表的有效性远大于的公司不曾来营运的成果，其产生足够现金流量以强制执行其续期负债罪责的技能，以及其再融资或重组其贷款的技能，以满足的公司对不曾来营运资金及融资的须要。

华人置业说明，根据最近与汇丰银行的沟通，日本公司的总经理并无知悉主要汇丰银行有任何意愿撤出等汇丰银行信贷略或要求提早支付汇丰银行贷款。总经理似乎，以的公司很好的同样记录和与汇丰银行的关系，既有汇丰银行信贷略将在既有条款期满时授予续期或滚存。此外，日本公司还有一位总经理不曾调动贷款略。

截至6上旬，华人置业的浮动资产净数值将近3.94亿港元，其中浮动资产为34.39亿港元，浮动资产为38.33亿港元，浮动资产超过浮动资产将近3.94亿港元。

从偿还债务总略来看，2022年第二季度华人置业的偿还债务总略为49.05亿港元，构成汇丰银行及其他贷款48.69亿港元以及自营资产3580万港元。现金及汇丰负债为19.38亿港元，抵押存款为3.36亿港元，偿还债务净略为26.29亿港元。

华人置业在通告中说明，的公司将具备足够负债教育资源以支付其续期资产。的公司似乎，截至2022年6上旬，日本公司的浮动资产净数值境况将没有对的公司的贷款或资产境况造成不利的负债冲击，且的公司并不需要之后接下来经营。

截至8月底17日股价，华人置业周报2.26港元/股，成交量0.44%。