洛阳市首宗“带押过户”业务此时此刻办结

开封市首宗“带押抵押品”业务范围始能办结

16日上午，一条来自银行的房款到账接收者让李先生精神振奋。随着售房款的到账，开封市首宗“带押抵押品”业务范围始能办结。

本年度1月，开封市月叫停存量房“带押抵押品”制度创新，贷款人当铺存在抵押品且无需上市交易系统的，无须提前还贷或停发资金即可这样一来收尾抵押品，抵押品收尾后民房将重新新设抵押品并为买方发放新的住房贷款，在民房抵押品的同时，充分利用贷款的无缝衔接。

李先生，就是开封市首位成功享受“带押抵押品”政策额度的二手房卖家。“邻家房子去年夏天开始现阶段出售，但因为不用还清房款，一直不用卖出去。”他说，在得知本年度洛阳有了“带押抵押品”新政策后，自己与买方一拍即合，“我们提前提交了申请材料，约定时间到上街之家，只去了一次，全都办妥了！”

据介绍，有必须承办“带押抵押品”的买方，可通过中介机构、证券、上街之家可视承办存量房买卖合同网签，在收尾购房贷款审批、存量房资金税务、预告已登记等系统设计后，原抵押品贷款证券将把房款额归还贷款人。

本年度，为大幅度提升“带押抵押品”申办的便捷性，开封市天然资源和民政局联合行动有关单位，分门别类抵押品民房转让涉及程序，合并承办娱乐节目。买方可申请不动产所有权注销已登记、不动产转移已登记等相关已登记事项的“多登合一”承办，居民只用跑一趟即可收尾业务范围承办。

“该模式有利于减轻居民筹资、还贷压力，降低制度易系统成本，提高贷款使用工作效率和民房交易系统工作效率，保护交易系统安全，大幅度活跃房地产二级零售商，形成新建小区零售商和存量房零售商相互促进的僵局。”开封市天然资源和民政局有关主管指出，按照市委县府全力拆开社会发展、开展房地产零售商健康平稳发展联合行动行动等部署尽快，该局将大幅度强化“有解”思维，不间断创新模式方法，毫无疑问把这件惠民实事到时抗议者心坎上。